夫妻离婚时如何分割房屋遗产

首先要清楚房屋到底是不是遗产。要是属于遗产，分割办法是这样的：要是有遗嘱，那就按照遗嘱来继承。要是遗嘱里明确说房屋是由夫妻中的一方继承，那么这个房屋就是这一方的个人财产，在离婚的时候是不用参与分割的。要是没有遗嘱，那就按照法定继承。在法定继承里，如果房屋是在夫妻关系存在期间，被继承人明确说只由一方继承，那就属于夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割；要是没有明确指定，那么继承得到的房屋一般情况下属于夫妻共同财产。离婚的时候，双方可以先商量怎么分割，如果商量不好，就可以向法院起诉，法院一般会根据房屋的来源、双方对房屋的贡献等因素，综合考虑后酌情判决房屋归谁所有，然后让得到房屋的一方补偿给另一方相应的价款。总之，对于遗产房屋的分割，要依据具体情况按照相应规定来处理。
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咱得先搞清楚房子到底算不算遗产。要是这房子是遗产，那分割办法是这样的：

要是有遗嘱，那就按遗嘱来继承。比如说遗嘱写明房子归夫妻中的一方继承，那这房子就是这人的个人财产，离婚的时候就不用拿出来分。

要是没有遗嘱，那就走法定继承。在法定继承里，如果房子是在夫妻关系还存在的时候，被继承人明确说只让一方继承，那这房子就是夫妻中一方的个人财产，离婚时也不分。要是没明确指定，那继承来的房子一般就算是夫妻共同财产。离婚的时候，俩人可以商量着怎么分。要是商量不好，就只能去法院打官司了。法院一般会看这房子是怎么来的，夫妻双方对房子的贡献大小等情况，然后合理地判决房子归谁，再给另一方相应的补偿。就好比俩人一起过日子，房子这事儿得公平处理，不能稀里糊涂的，得让双方都心里有数。
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首先要确定房屋是否真的属于遗产范畴。要是属于遗产，其分割方式如下：
要是存在遗嘱，那就按照遗嘱来进行继承。要是遗嘱明确表明房屋由夫妻中的一方继承，那么此房屋就属于这一方的个人财产，在离婚时是不需要参与财产分割的。
要是没有遗嘱，那就按照法定继承来处理。在法定继承的情况下，如果房屋是在夫妻关系存续期间，被继承人明确表示仅仅由一方继承，那么该房屋属于夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割；要是没有明确指定，那么继承所得的房屋一般属于夫妻共同财产。当离婚时，双方可以先尝试协商分割房屋，如果协商不成，就可以向法院提起诉讼。法院一般会依据房屋的来源、双方对房屋的贡献等多方面因素，综合考量后酌情判决房屋的归属，并给予另一方相应价款的补偿。
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首先要确定房屋到底是不是遗产。要是属于遗产，分割方法是这样的：要是有遗嘱，那就按照遗嘱来继承。要是遗嘱说房屋由夫妻中的一方继承，那这房屋就是这个人的个人财产，离婚的时候不用参与分割。要是没有遗嘱，那就按法定继承来。在法定继承里，如果房屋是在夫妻关系存在期间，被继承人明确表示只让一方继承，那这就是夫妻中一方的个人财产，离婚时不分割；要是没明确指定，继承得到的房屋一般是夫妻共同财产。离婚的时候，双方能商量怎么分割，要是商量不好，就可以向法院起诉，法院一般会根据房屋的来源、双方的贡献等情况，酌情判定房屋归谁，然后补偿给另一方相应的钱。
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首先要确定房屋是不是真的属于遗产。要是属于遗产，分割办法如下：
有遗嘱的，依照遗嘱继承。遗嘱表明房屋由夫妻中的一方继承，那这房屋就是其个人财产，离婚时不参与分配。
没有遗嘱的，按法定继承。在法定继承里，如果房屋是在夫妻关系存续期间，被继承人明确说只由一方继承，那就属于夫妻一方个人财产，离婚时不分割；要是没明确指定，继承得到的房屋一般是夫妻共同财产。离婚时，双方能协商分割，协商不好可向法院起诉，法院一般会依据房屋来源、双方贡献等因素，酌情判定房屋归谁，并补偿另一方相应的钱。